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外壁塗装を行うタイミングはいつ？
塗りたてはきれいだった外壁も年数を経ると、だんだんと塗装が劣化してきます。なんだか外壁に気になる症状が出てきたけれども、外壁塗装するタイミングはいつが最適なのかと悩んでいる方もいるのではないでしょうか。ここでは、外壁塗装を行うタイミングはいつが最適なのかについて紹介していきます。
外壁塗装のタイミングの目安
外壁塗装のタイミングの目安は10年と言われていますが、これには理由があります。外壁を塗装している一般的な塗料の耐用年数の目安が5～15年であるためです。下記は各塗料の耐用年数の目安です。
- ウレタン：約5～7年
- シリコン：約7～10年
- アクリル：約3～5年
- 無機：約15年以上
- 光触媒：約15年以上
- ピュアアクリル：約15年以上
- フッ素：約15年以上
最もスタンダードな塗料の一つとして使用されているシリコン塗料やウレタン塗料の耐用年数が5～10年とされているため、目安が10年とされているのです。
新築の建売住宅などでアクリル塗料が使用されている場合は5年程度が塗り替えの目安、高耐久で汚れにくく、色褪せにも強い無機・光触媒・フッ素などの塗料では15年以上経過したころが塗り替えの目安です。
このように、一般的には外壁塗装のタイミングの目安は10年とされていますが、使用されている塗料によって異なります。
外壁塗装を行うべき症状をチェック
外壁には年数が経過すると、さまざまな症状がでてきます。ここでは、外壁塗装を行うべき症状をチェックポイントについて紹介します。
チョーキング
雨・風、日光や紫外線などが原因で塗膜表面が劣化し、白く粉をふいたようになるのがチョーキングと呼ばれる現象です。この状態を放置しておくとひび割れやカビが発生する恐れがあるため、早めの塗り替えをおすすめします。
ひび割れ
外壁の塗膜にひびが入って割れているのが見られたら早急に塗り替えしたほうがよいでしょう。とくに、0.3mm以上のひび割れは構造クラックと呼ばれ、すぐにメンテナンスが必要です。そのままの状態では雨水が浸入し、カビや腐食、錆などの原因となり、住宅強度の低下につながります。
雨漏り
すでに雨漏りの症状が見られる場合は一刻も早い補修が必要です。雨漏りの発生は外壁や屋根の防水性に問題が起きているということで、内装材や構造材にまで傷みや劣化が発生し、住宅の耐久性にも問題がでてきます。原因は外壁自体のひび割れやシーリングの劣化などさまざまなものが考えられるので、業者に依頼し、原因にあわせて対策してもらいましょう。
外壁の汚れ
外壁が苔やカビなどで汚れたり、色褪せて艶がなくなりくすんだようになってしまったりしている場合は、外壁の防汚性能が低下し、劣化が始まっています。早急に塗り替えが必要とまでは言い切れませんが、清掃や塗り替えなどのメンテナンスを検討したほうがよいでしょう。塗り替えるかどうか迷う場合は、業者に相談してみることをおすすめします。
外壁塗装におすすめの時期は？
外壁塗装は基本的に1年中可能ですが、適した条件があり、気温が一定以上で空気が乾燥している状態が望ましいとされています。また、塗料は気温5℃以下、湿度85％以上では乾燥が遅くなります。これを踏まえて外壁塗装におすすめの時期を見てみましょう。
春
春は気温・湿度とも安定しており、外壁塗装に向いている季節といえます。ただし、春先は天気が変わりやすいので、できれば気候が安定して暖かくなってくる4月以降がおすすめです。
夏
夏は多湿で雨の多い梅雨の時期を避ければ、晴れの日が多く、外壁塗装に比較的向いています。ただし、外壁塗装中は窓を開けられないため、室内を快適に保つためにエアコンが必須です。
また、晴れの日は比較的多いものの、夕立や台風の影響を受けることはあります。梅雨の時期は外壁塗装には向いていませんが、依頼する人も少ないため、予約が取りやすく、リーズナブルな価格で対応してもらえる場合もあるのがメリットです。
秋
秋は気温・湿度とも安定しており、外壁塗装に向いている季節ですが、秋雨前線や台風の影響を受ける場合があります。
冬
冬は地域によって外壁塗装に向いているかどうかが異なります。日本海側など雪が降る地域では、雪が多く積もっている間は外壁塗装が難しく、寒さが厳しいと塗料の乾燥にも影響してしまいます。
逆に、太平洋側など雪がほとんど降らず、冬でも比較的温暖な地域であれば、晴れの日も多く、空気も乾燥しているので外壁塗装に向いている季節と言えます。
